Location local à Montauroux de 0 pièce(s) de 520 m² au prix de 6146 € CC

OREA COMMERCES VOUS PROPOSE :En location, locaux commerciaux + entrepà´ts d'une surface totale d'environ 580 m² comprenant :- 360 m² de commerce avec vitrine et visibilité- 160 m² d'entrepà´t + 60 m² de mezzanine (béton).Livrés brut de béton, avec fluides en attentePorte sectionnelle motorisée pour l'entrepà´t et entrées principales pour les commerces.Hauteur sous plafond : 8 m pour l'entrepà´t, et 4.70 pour les commerces.Conditions de prise à  bail :- Bail commercial neuf- Loyer mensuel : 5 825€ hors taxes / mois- Provision sur charges : 321€ hors taxes / mois- Provision sur foncier : 238€ hors taxes / mois- Paiement trimestriel- Loyer et accessoires assujettis à  la TVA- Dépà´t de garantie : 3 mois de loyer hors charges- Honoraires : 20% hors taxes du loyer annuel à  la charge du preneurNOMBREUX STATIONNEMENTS SUR LE SITEDISPONIBLE IMMEDIATEMENT