Détail de l'annonce

Vends appartement à le luc de 2 pièce(s) de 62.5 m² au prix de 125000 € FAI

LE LUC CENTRE VILLE 2 APPARTEMENTS avec TERRASSE. Situé à  proximité de toutes les commodités, ce lot de 62m² dans un petit immeuble de 3 étages, est composé de deux appartements sur le màªme palier. Ils sont raccordé chacun à  leur propre compteur électrique. Un est actuellement loué 350Â? Hors charge chacun. le locataire paye régulièrement son loyer, et est en place depuis 5 ans.
Le premier studio de 32m², libre actuellement, est composé d'une pièce de vie de presque 20m², d'une grande cuisine de 9m², et d'une salle d'eau avec wc.
Le second studio de 30m² loué depuis le 1er mai 2019, est composé d'une pièce de vie de plus de 22m², d'un coin cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, et d'une agréable terrasse à  usage privatif.
IDEAL INVESTISSEUR Rentabilité brute 6, 5%
DPE CLASSE C
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 915.00 euros.

Annonce proposée par :

Laforêt Immobilier AU PAYS DU SOLEIL

SIRET : 501 747 661 000 20
adresse : 968 DN7 83340 LE CANNET DES MAURES

  • Référence : 2205
  • Ville : Le luc
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Prix : 125000 €
  • Surface : 62.5 m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Chauffage : Individuel radiateur
  • Année de construction : 1920
  • Taxe foncière : 934 €
  • Consommation énergétique : 160 kWh/m2/an
  • Bilan CE : C
  • Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an
  • Bilan GES : A
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