A vendre appartement à Six-Fours-les-Plages de 3 pièce(s) de 61 m² au prix de 325500 € FAI

Votre Conseillère Propriétés-Privées Patricia CASSAR vous invite à  venir découvrir entre la plage de Bonnegrâce et le centre de Six-Fours, ce rez-de-jardin d'une superficie habitable de 71 mm2 loi carrez).Rénové, cet appartement traversant avec son jardin et sa terrasse vous séduira par sa luminosité et son calme 3 pièces est composé d'un séjour avec loggia ouvrant sur une grande terrasse avec bougainvillier, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec douche à  l'italienne, d'un WC indépendant, de deux chambres dont une donnant sur un jardin avec un beau citronnier.CAVE PRIVATIVE au sous-solRAVALEMENT VOTE ET PAYEJouissance partagée avec l'appartement voisin d'un local à  vélos sur le palier.Emplacements de parking dans la résmerces et voie douce menant à  la plage à  proximité.Prix de vente : 325 500 euros dont 5 % honoraires charge acquéreur inclus. Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement soit 310 000 euros hors honorairesDPE : C- GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 617 euros et 835 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).Taxe Foncière 2023 : 1360 eurosCopropriété de 8 lots d'habitationPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357236. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Patricia CASSAR - Agent Commercial - Numéro RSAC Toulon (5.00 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 1360 euros. Patricia CASSAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon - .