Vends local à CARNOULES de 0 pièce(s) de 476 m² au prix de 840000 € FAI

Opportunité rare dans le Var ! Situé à  Carnoules, sur un axe passant et stratégique (proche de la gare), les murs commerciaux d'un restaurant sont proposés à  la vente. Le bien bénéficie d'une excellente visibilité, d'un cadre agréable, et d'un fort potentiel d'exploitation. Caractéristiques principales : Local commercial à  usage de restaurant et hà´tel Surface terrain : environ 2000 m², répartis sur plusieurs parcelles Bâtiment sur 3 niveaux pour 15 chambres Stationnement aisé sur site (parking privatisé) Zone d'activité dynamique / environnement commercial résidentiel Equipement agencement : Cuisine professionnelle (hotte, chambre froide, etc.) Salle de restauration spacieuse Terrasse extérieure exploitable et sublime Sanitaires aux normes PMR Réserves et zones de stockage Idéal pour : Restaurateurs souhaitant devenir propriétaires Investisseurs cherchant un bien avec rendement locatif Les + : Très bonne accessibilité routière, accessible de la gare à  pieds, parking privé également Parcelles avec potentiel d'extension ou d'aménagement complémentaire Environnement en développement Bâtiment indépendant, pas de copropriété Le fond de commerce est également en vente! Prix de vente 840 000 Â? Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (800 000 Â? hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Auriane GEEVERDING au Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Auriane GEEVERDING agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de la ville de SENS sous le numéro RSAC N° auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000Â? - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES Carte professionnelle T et G n° CPI CCI de Nantes-Saint-Nazaire ( Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000Â? pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE n° de police réf. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier