Achat maison à Garéoult de 7 pièce(s) de 180 m² au prix de 507000 € FAI

Construite sur une parcelle de 755m² , cette maison de 180m² est idéale pour une famille.Cette propriété a été livrée en décembre 2022 .Elle est située dans un lotissement à  5 minutes à  pied du centre du village : écoles maternelle, primaire, collège, commerces, grand marché tous les mardis ainsi que plusieurs professionnels de santé.La maison se compose d'un rez-de-chaussée de 120m² :- une pièce à  vivre avec cuisine neuve toute équipée (four, hotte, plaque à  induction, four micro-ondes, lave-vaisselle et cave à  vins)- une suite parentale avec douche à  l'italienne donnant sur une terrasse exposée sud et ouest, - un bureau- une chambre d'amis, - une salle d'eau avec douche à  l'italienne, sèche serviette ainsi- deux WC suspendu indépendant- une entrée avec de nombreux rangements donnant accès à  une buanderie.A l'étage :- 3 chambres spacieuses de 12m² avec placards de rangement- une grande salle de bain (baignoire, double vasques, sèche serviette) avec un WC suspendu.L'extérieur se compose d'un jardin privatif exposé au soleil du matin au soir, vue dégagée et bien RT2012 est équipé de double vitrage, fenàªtres oscillo-battants, baies vitrées, volets électriques, climatisation réversible et maison est construite sur un vide sanitaire accessible offrant une construction de qualité pour un confort optimal avec les garanties biennale de bon fonctionnement et décennale du charges de copropriété (19 lots) s'élève à  50 euros/mois pour le financement d'un portail sécurisé à  l'entrée de la résidence.A 20 minutes de Brignoles et de l'A8, 15 minutes de l'A57, à  35 minutes de Toulon, Aix-en-Provence et des premières plages.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2023DPE A - GES - A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 et 1010 EurosLe prix du bien est de euros. Honoraires à  la charge du Vendeur.D'autres photos et plans de la maison peuvent àªtre envoyées par mail à  la demande.Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre conseiller de proximité propriétés privées pour vous accompagner dans votre projet, contact par téléphone au ou par mail. Mandat réf : 353587Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien ARRIGHI, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien ARRIGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 825217656 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 19 lots (). Charges annuelles : 50 euros. Aurélien ARRIGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr