Acheter maison à Figanières de 3 pièce(s) de 88 m² au prix de 190000 € FAI

Découvrez un bien coup de coeur à  Figanières : une charmante maison de village de 88 m² sur 3 niveaux, idéale pour un couple ou un premier achat.Caractéristiques essentielles :Surface habitable : 88 m² (65 m² Loi Carrez)Construction : Pierre3 pièces, 2 chambresCave de 30 m² et garage de 23 m²Points forts :Cuisine ouverte aménagée et équipéeDouble séjour lumineux de 27 m²2 salles d'eau et 2 WCFenàªtres PVC double vitrageVolets en boisChauffage:Climatisation réversibleConduit de cheminée existantRaccordement tout-à -l'égoutPerformances énergétiques :Classe énergie : D (230 kWh/m²/an)Classe GES : B (7 kg CO2/m²/an)Situation géographique idéale :A 1 km de la voie expressA 11 km de l'autorouteConnectivité : ADSL et fibre optiquePrix : euros (Honoraires inclus à  la charge du vendeur)Idéal pour un couple, un investisseur ou un premier achat. Contactez Julie Claudel au pour plus d': D GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre euros et euros par anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr