Acheter maison à Carqueiranne de 3 pièce(s) de 82 m² au prix de 1250000 € FAI

TRES RARE et maison EXCLUSIVE dans le Var, dans une crique proche de Hyères, la méditerranée comme unique voisinage. Front de mer, accès direct et privé à  celle-ci ! Les pieds dans l'eau !Dans un secteur calme et préservé, ce bien d'exception est exposé SUD, bénéficie d'une surface de 82 m2 (possibilité d'extension 30% ou modification pour une 2éme chambre) de type T3, sur un terrain de 321 m2, avec parking privatif (2 places)rez-de-chaussée, Une cuisine moderne aménagée s'ouvre sur une lumineuse et spacieuse pièce de vie, la mer en toile de salle d'eau avec douche à  l'italienne et WC indépendant, complètent ce terrasse attenante de 50 m2 (20m de long) est un prolongement de la maison sur la mer, une invitation à  la contemplation, à  chaque moment de la journée et des saisons, au soleil ou à  l'abri des barbecue surplombe la mer... un luxe simple et exclusif en Provence.L'étage offre un magnifique séjour, lumineux et chaleureux. Bien plus qu'une vue mer, VOUS ETES SUR L'chambre complète l'étage. Je vous laisse imaginer ! ..l'impression de dormir sur l'eau, un horizon infini, le murmure des lever et le coucher du soleil au quotidien...face à  la mer.Cette résidence en Provence est unique par son emplacement, unique par sa rareté.Contactez moi au plus vite, cette maison est un véritable coup de coeur, une fenàªtre sur l'horizon. EXTREMEMENT RARE.(Information honoraire charge acquéreur : Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur).Prix HAI (Honoraires d'Agence Inclus) : eurosPrix net vendeur euros soit 3.6% d'honoraires à  la charge de l'acquéreur.CLASSE ENERGIE : E 329 / CLASSE CLIMAT : B 10 ''Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 euros et 2140 euros ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : projet, contactez Cédric MANGEN, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric MANGEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.)