Découvrre cette belle maison située à Cogolin , un villaga pisttoresque du Var , ou le charme de la Provence rencontre la mordernité . Idéalement placée , cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des plages de la Cote d'azur . Caractéristiques de la maison : Superficie : Environ 130 m2 avec un agencement fonctionnel et lumineux Chambres : 3 chambres spacieuses Salon : Un salon chaleureux et ouvert sur la cuisine . Très lumineux avec une superbe terrase . Cuisine : Cuisine ouverte entièrement équipée idéale pour les amateurs de cuisine avec un accès direct à la terasse . Exterieur : Profitez d'un jardin bien entretenu d'une terasse ensoleillée et d'une piscine parfaits pour des moments de détente ou des repas en plein air . Emplacement : Située à quelques minutes du cent(re de Cogolin , vous bénéficierez de toutes les commodités: commerces , écoles , restaurants et marchés provencaux . De plus la proximité avec Saint Tropez et les plages environnantes vous permettra de profiter pleinement des plaisirs de la mer et des activités estivales . Atout supplémentaires : Calme et Tranquilité : La maison est située dans un quartier résidentie paisible idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre serein Accès facile : Desservie par les transport en commun et proche des axes routiers vous pourrz vous déplacer facilement vers les villes voisines Potentien d'aménagement : Avec un garage une buanderie il y a de nombreux possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins De plus une location air bnb est possible en rénovant le bas . Cette maispn à Cogolin est une opportunité rare pour quiconque cherche à s'installer dans un cadre enchanteur au coeur de la Provence . Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaires dans un des villages les plus prisés de la Cote d'azur . Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété . Prix de vente 640 000 Â? Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 106 Â? et 1 496 Â? par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2015 2020 2024 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie STATIUS Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 640 000 Â? Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie STATIUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DRAGUIGNAN sous le numéro RSAC N° auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000Â? - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES Carte professionnelle T et G n° CPI CCI de Nantes-Saint-Nazaire ( Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000Â? pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police Prix de vente 640 000 Â? Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 106 Â? et 1 496 Â? par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2015 2020 2024 (abonnement compris). DPE : C GES : A
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