TROP TARD !! SOUS OFFRECette magnifique demeure a trouvé ses futurs propriétaires.Superbe demeure, coup de coeur assuré Brusc, connu et réputé comme petit village de pàªcheur, très recherché pour son port atypique, son calme et son atmosphère unique, ses plage du Cros, se situe à quelques minutes à pied de cette villa.Vous ràªvez d'une somptueuse propriété de plain-pied, votre conseillère Propriétés privées a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison d'architecte construite en 2016 édifiée sur une parcelle de 1033 M².Cette résidence contemporaine , d'une superficie d'environ 154 M² est un véritable joyau immobilier vous offrant des prestations haut de gamme, tout a été pensé pour un confort optimal.Elle se décline de plain-pied, vous y trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine américaine, à ilot central, moderne et élégante qui donnent un accès direct à la majestueuse terrasse et sa piscine par des grandes baies vitrées le tout exposé maison dispose de trois chambres dont une suite parentale d'environ 20 M² , avec sa salle d'eau , un généreux dressing et son accès direct à la deuxième salle de bain, deux toilettes ainsi qu'une buanderie avec des rangements complémentaires ajoutent du confort à l'ensemble .Vous apprécierez ses volumes, chaque chambre possède son dressing. Sa mezzanine d'une superficie d'environ 23 M² vous offre un petit coin de détente ou peut servir de bureau.L' originalité de cette demeure: un patio arboré.L'été, vous préférez passer la journée à la maison ?Une piscine de 4, 4 x 10 vous attend entourée de sa terrasse pour profiter des moments de convivialité et de tranquillité de dîners en famille et amis, tout simplement de partager des moments petit plus :La maison profite jusqu'à 3 stationnements à l'extérieur lDirectement accessible de la maison, un garage d'une superficie d'environ 70 M², vous offrant de nombreuses possibilités de rangements ou d'aménagements.Idéalement située, à proximité des commerces, du port du Brusc, des transports et des plages, cette propriété n'attend plus que vous , un véritable havre de paix.A visiter sans tarderA savoir:Chauffage au sol, et rafraîchissant l'étéMatériaux de qualité, belles prestations et de très beaux volumes.Piscine 4, 4 x 10Portail motoriséPrix du bien 998000 euros honoraires à charge vendeurDPE : A ( ; GES A ( 1 )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 euros et 550 eurosDisponible 7J/7 , je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien et organiser une visitePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON - .
SIRET : -
adresse : 83200 TOULON
