Villa luxueuse 200 m2 Six Fours les plagesDécouvrez cette villa moderne et contemporaine, un véritable havre de paix situé à seulement 800 mètres de la mer, sans vis-à -vis et au calme absolu.Cette propriété d'exception vous séduira par ses prestations de qualité et son espace extérieur idyllique. Profitez d'une grande terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente ou des soirées entre amis.**Caractéristiques de la villa :**- **Superficie :** 4 chambres spacieuses, dont 2 de plain-pied avec salles de bain privatives.- **Espace de vie :** Lumineux et ouvert, séjour-salle à manger à aire ouverte de 75 m2 avec belle hauteur de plafond.- **Buanderie et garage :** Grand garage aménagé avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire.- **Confort moderne :** Chauffage par géothermie au sol, climatisation réversible et encastrée, ainsi qu'une pompe à chaleur pour la piscine.Cette villa est pràªte à vous accueillir, aucun travaux à prévoir. C'est une opportunité rare à la vente, alors ne tardez pas !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement. Cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché !Maison non énergivore DPE Classe B. GES Classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus) entre 1 350 Euros et 1 910 Euros.Mandat 389327.Prix de vente : euros (honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
SIRET : -
adresse : 83120 SAINTE MAXIME
