REF : VERDON - VIDAUBAN - Votre agence Immobilière Voilà vous propose , une villa entièrement meublée avec 3 chambres et un bureau , 1 SDB et 1 salle d'eau dans une résidence sécurisée avec piscine, palmiers, solarium, parc aquatique, terrains de sport et de jeux, multiservices.
La villa comprend :
- Au rez-de-chaussée : une lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse exposée Est avec store banne, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
- A l'étage - 1er pallier : une chambre avec accès à une petite terrasse, un espace de rangement, une grande salle de bains (avec baignoire et douche), et un WC indépendant.
- Au 2e et dernier pallier : trois chambres confortables et fonctionnelles
Un garage, une buanderie et un espace extérieur permettant le stationnement d'un véhicule complètent ce bien.
Confort & équipements : climatisation réversible dans chaque pièce, menuiseries bois double vitrage oscillo-battantes, volets bois, fibre optique, barbecue maçonné, raccordement tout-à -l'égout.
Pourquoi investir ?
Ce bien représente une excellente opportunité en parahà´tellerie : devenez propriétaire tout en bénéficiant d'avantages fiscaux et financiers. Plusieurs options s'offrent à vous :
- L'utiliser comme résidence secondaire ,
- L'occuper à l'année (à condition de louer minimum 6 semaines/an jusqu'à la fin du bail parahà´telier en juin 2027).
A l'échéance du bail, vous pourrez choisir de le renouveler ou d'occuper la villa à titre permanent.
Un bien rare dans un environnement préservé et privilégié, idéal pour un investissement rentable et serein.
Copropriété de 170 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2500.00 euros.
SIRET : 90464305300021
adresse : 60 Allée d'Iéna 11000 CARCASSONNE
