L'Office Immobilier de Vinon-sur-Verdon (83560) vous présente à la vente et en exclusivité cette villa familiale récente avec piscine et jardin. Situation et contexte :Située à Vinon-sur-Verdon (83560), cette villa bénéficie d'une proximité immédiate des commodités : à 1, 5 km du centre-ville, 6 km du site ITER et 9 km de l'entrée de Cadarache(Le collège Yves Montand est à 2, 4 km et l'école primaire à 1, 5 km). Description intérieure :Cette maison de 135 m² habitables, construite en 2021, offre un rez-de-chaussée avec une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie lumineux de plus de 51 m², un WC indépendant et une suite parentale avec douche à l'italienne et une buanderie. A l'étage, trois grandes chambres avec placards aménagés, un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire. Avantages extérieurs :Implantée sur un terrain de 1003 m² entièrement clos, la propriété orientée plein sud bénéficie d'un portail électrique et dispose d'une piscine 8x4 (avec carrelage pierre de Bali), d'un terrain de pétanque et d'un garage de 22 m². Prestations complémentaires :Equipée de la climatisation gainable réversible, d'un ballon thermodynamique et de 7 panneaux photovoltaà¯ques sur le toit (autoconsommation+ revente). Fenàªtres oscillo-battantes, grandes baies vitrées en aluminium, volets roulants Somfy. Maison classée DPE A, très économe en énergie!----A votre service : Sophie JODAR - +9Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885Référence annonce : 5333-SJOLe DPE est visible dans l'onglet informations énergétprix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.86% inclu dans le prix affiché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : copropriété.Dans une copropriété de 6 lots.Sans procédure en cours.Environ 120 € de charges annuelles de copropriété.
SIRET : 81168326700017
adresse : 15 COURS MIRABEAU 13100 AIX EN PROVENCE
