Présentation de la Maison : Maison neuve Emplacement : Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette maison neuve se trouve à proximité des commodités essentielles, des écoles de qualité et des espaces verts, tout en offrant un cadre de vie paisible. Description Générale :Cette élégante maison contemporaine, d'une superficie de 89, 25 m², est bâtie sur un terrain de 797 m², offrant un design architectural moderne et des finitions de haute qualité. Caractéristiques de la Maison : - Rez-de-chaussée : - Entrée Spacieuse : Un hall d'accueil lumineux avec des murs en verre, créant une ambiance accueillante. - Salon : Un vaste salon ouvert doté de grandes baies vitrées, permettant une belle luminosité et une vue imprenable sur le jardin. - Cuisine : Cuisine design avec un îlot central, entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, parfaite pour les amateurs de cuisine. - Salle à Manger : Espace convivial attenant à la cuisine, idéal pour les dîners en famille ou entre amis. - Bureau : Un bureau calme, parfait pour le télétravail ou les études. - Etage : - Suite Parentale : Chambre spacieuse avec balcon privé, dressing sur mesure et salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. - Et une chambre spacieuse et une pièce pouvant servir de dressing ou bureau . - Salle de Bain : Salle de bain moderne avec double vasque et douche. Extérieur : Le jardin avec son gazon synthétique est idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Il comprend : - Une terrasse - Une piscine creusée - Un coin barbecue. - Un abri de piscine. Caractéristiques Supplémentaires : - Garage qui sert de buanderie à ce jour mais peut etre transformé en garage en y ajoutant une rampe . - Système de sécurité intégré. - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année et radiateur électrique. Conclusion : Cette maison neuve est plus qu'une simple maison c'est un véritable havre de paix, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien d'exception ! PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lorena QUEUILLE au Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC : 399 000 Â? Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lorena QUEUILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000Â? - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES Carte professionnelle T et G n° CPI CCI de Nantes-Saint-Nazaire ( Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000Â? pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police (réf. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 399 000 Â? Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 Â? et 340 Â? par an. Prix moyens des énergies indexés au 14/05/2024 (abonnement compris). DPE : A GES : A
SIRET : 93479231800016
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