En exclusivité Siga IMMOVAR vous propose cette charmante maison de plain pied de 110 m2 habitables, plus veranda de 22 m2 et sous-sol en rez-de-jardin de 70 m2 , Située dans un cadre campagne sur un terrain de 4 200 m2 , au calme et sans vis-à -vis, ce bien beneficie d'un accès à l'autoroute en 7 minutes. La maison se compose d'une entrée , d'un salon lumineux beneficiant d'une double exposition et prolongé par une véranda de 22 m2. Véritable pièce de vie, cette espace offre une vue sur le jardin et les couchers de soleil. Cà´té nuit, une suite parentale avec salle d'eau privative, et deux autres chambres spacieuses qui partagent une seconde salle d'eau. Une cuisine indépendante équipée vient complèter ce niveau. Communiquant avec la maison, le sous-sol de 40 m2 offre une jolie vue sur les vignes. Aménagé en bureau et salle de tv , il dispose d'un wc et d'une entrée indépendante supplémentaire par le jardin. En complément vous decouvrirez un espace de rangements d'environ 30 m2. L'ensemble de la maison est équipée de la climatisation révpropriétaires ont déjà fait réaliser de nombreuses rénovations : notamment toiture, isolation, électricité, fenàªtres, façade... Si vous le souhaitez, une extension de 50 m2 environ, attenante à la maison est possible. Le terrain plat est entièremment clà´turé et planté de nombreux arbres fruitiers dont des oliviers. Vous pourrez nager au milieu des essences provençales dans un veritable couloir de nage de 23 x 3.20 mètres, au système de filtration hypoallergénique. La parcelle beneficie du canal de Provence, du tout-à -l'égout , de l'arrosage automatique et de la fibre optique. mandat no986 Frais agence inclu. Classe énergétique C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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