Achat maison à Le Val de 4 pièce(s) de 110 m² au prix de 425000 € FAI

COUP DE COEUR !Très belle villa récente T4 en plain pied d'environ 110 m² sur un terrain de 2000m² clos et arboré.La villa se compose d'une entrée sur le spacieux séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée pour un espace total de plus de 50m², d'un WC séparé, d'une salle de bains, de 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC et d'une buanderie.A l'extérieur vous pourrez profiter d'une piscine de 8x4m, d'un beau terrain plat, de plusieurs terrasses avec différentes expositions, d'un espace cuisine d'été, d'un carport et d'un atelier.Prestations de qualité pour ce bien rare à  la vente, menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, portail automatique, visiophone, sol en travertin, climatisation réversible, cheminée avec insert...Aucun travaux à  prévoir !Prix de vente : 425 000 euros HAI - Honoraires charge C : 119 kWh/m2 par anGES A : 5 Kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 652 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN - .